GALPÃO INDUSTRIAL DE DIADEMA - VENDA OU LOCAÇÃO

Venda
R$ 4.000.000,00
Locação
R$ 35.000,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Galpão
Código GPD
Bairro Campanário
Cidade Diadema
Transação Locação, Venda
Finalidade Comercial
Salas 10
Banheiros 3
Vagas 10
Área privativa 2261 m²
Área total 2521 m²

Descrição

DESCRIÇÃO DO GALPÃO INDUSTRIAL DE DIADEMA

Situado aproximadamente a 800mts do Cruzamento, da Av. do Cursino – Av. Miguel Estefano (Zoo) e Sinal a direita para início de Diadema.

Rua Solimões, 265 travessa da Rua Baependy, saindo da Av. Brasília, 2ª rua a esquerda.

Prédio moderno c/ Jardim e guarita na frente e cabine de força ao lado esquerdo da entrada.

Prédio principal c/térreo, depósito, 1º andar pela escadaria externa, recepção, Sala de reunião, salas de escritórios com facilidades masc/fem., e dependências de vestiários para funcionários, escada pequena levando ao salão principal, medindo +/- 1800m2 sem colunas, altura 12 a 15mts dando num sub salão servindo de ferramentaria c/ saída p/ corredor exterior e no meio do salão saída p/ carga / descargas em “sider” (abertura lateral).

2º andar diversos escritórios c/ saída direta p/ o salão de produção.

3º andar, copa/cozinha e sala de refeição.

No fundo lateral a esquerda, vestiário p/ funcionários e no 1º andar do fundo – refeitório.

Mais ao fundo, pelo corredor exterior, salão p/ instalação de compressores, equipamentos de suporte a produção.

O corredor de entrada vai até o fundo e na sua lateral dianteira subindo mais espaço coberto para outros equipamentos industriais fora do salão.

O terreno útil tem +/- 2.600m2 – Construção de 1ª 2.521m2.

Cabine primária na rua para até 1.500KVA – alta tensão e no interior do salão cabine secundária vazia mas para uso de cabine de baixa tensão, no piso do salão existe canaletas para passagem de ar comprimido, água industrial e energia elétrica.

Existe 1 depósito de água de 20.000L na lateral do depósito térreo, com bombas de sucção para o teto do prédio onde existe uma caixa de 20.000Lts.

Instalação de bombeiros completa; necessita repor alguns extintores no interior.

Na frente um recuo da rua, tem estacionamento de veículos.

A documentação da Prefeitura e do terreno está em dia, isento de qualquer problema. Todos os impostos em dia


Característica do imóvel


Área de serviço
Copa
Mezanino
Escritório
Cozinha
Porta de aço

Mapa